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便民服务
服务类别
购买经济适用房办理住房公积金...
购买二手房房办理住房公积金贷...
购买商品房办理住房公积金贷款
事项名称 购买经济适用房办理住房公积金贷款
办理依据
办理机构 宁南县住房公积金 办理地点 宁南县政务中心1号楼4楼 联系电话 4572222
申办条件

  保持缴存职工家庭( 包括借款人 配偶)使用住房公积金个人贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性  宁南县购房的住房公积金个人住房贷款 每户家庭最高额度30万(不区分单双职工).保持缴存职工家庭( 包括借款人 配偶)使用住房公积金个人贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。  宁南县购房的住房公积金个人住房贷款 每户家庭最高额度30万(不区分单双职工).在西昌市和成都市购房,最高贷款额度50万元,其余州外购房最高贷款额度40万元。同时贷款最高额度不能超过总房价70% , 也不能超过抵押物的70%。(首套房首付不低于总房价的20%,二套房首付不低于总房价的30%)。

  购买商品房最长贷款期限不得超过30年,借款人申请贷款期限不得超过国家法定退休年限。

  借款人的还款能力系数(每月还款额与家庭月收入之比不得大于家庭月收入)。

申请材料

批文

购买经济适用房小区的立项批文

建设用地规划许可证

由规划建设局颁发

建筑工程施工许可证

建筑工程管理局颁发

建设用地规划许可证

由规划建设局颁发

建筑工程施工许可证

建筑工程管理局颁发

申请表

柜台领取申请表(加盖所属单位公章)

购房情况

个人购房收据,合同, 转账证明(单位的开户行 开户名 开户账号)

身份证

夫妻双方身份 及户口薄原件  复印件(2份)

婚姻证明

结婚证 离婚证 未婚证(属于哪类) 复印件一份

抵押物

个人(他人) 房产证土地使用证复印件各一份

抵押物产权人

夫妻双方身份证及结婚证 复印件各一份

征信报告

个人银行出据(个人信用报告)原件和复印件各一份

房管局

房管中心出据的个人家庭现有房屋登记表

评估报告

由评估公司出据的个人评估报告

公证书

如抵押物房产属于第三方(他人)作为抵押 因出据司法局公证书

办理流程

借款职工本人到住房公积金管理管理部提出贷款申请

  ▼

符合贷款条件的职工领取《住房公积金个人贷款申请表》和需要提供资料的清单

  ▼

借款人联系管理部指定的评估机构对用于抵押的房产进行评估

  ▼

借款人填写《住房公积金个人贷款申请表》加盖公章,并提供贷款所需资料的原件,复印件一式两份,原件审核后当即退还借款人

  ▼

管理部接收职工贷款资料在十五个工作日内经三级审查后作出是否准予贷款的决定

  ▼

管理部将准予贷款的职工贷款资料转交受委托贷款银行通知借款人办理贷款手续

  ▼

贷款银行审查职工贷款资料后,通知经审合格的职工签订《借款合同》、《抵押合同》、《扣划款协议》

  ▼

如果职工用于抵押房产是公有住房及经济适用住房的,须持《房屋产权证》、《土地使用证》、《借款合同》、《抵押合同》到产权产籍管理部门申请并填写《公有住房及经济适用住房抵押申请表》

  ▼

如果职工用于抵押的房产是第三人的房产的,须持《房屋产权证》、《土地使用证》、《借款合同》、《抵押合同》到公证处办理公证手续

  ▼

职工持《借款合同》、《抵押合同》、《公有住房及经济适用住房抵押申请表》、《公证书》等到宁南县房管中心办理《房屋抵押它项权证》

  ▼

借款银行以转帐的方式将贷款转入贷款人单位账户

  ▼

职工根据《扣划款协议》按月将应还本息额存入还款账户,保证贷款银行能够实施扣款

收费依据 收费标准
办理时间 上午8.30-12.00 下午2.30-5.30 办理时限
表格下载 样表查看
事项名称 购买二手房房办理住房公积金贷款
办理依据
办理机构 宁南县住房公积金 办理地点 宁南县政务中心1号楼4楼 联系电话 4572222
申办条件

  保持缴存职工家庭( 包括借款人 配偶)使用住房公积金个人贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性  宁南县购房的住房公积金个人住房贷款 每户家庭最高额度30万(bu不区分单双职工).保持缴存职工家庭( 包括借款人 配偶)使用住房公积金个人贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。  宁南县购房的住房公积金个人住房贷款 每户家庭最高额度30万(不区分单双职工).在西昌市和成都市购房,最高贷款额度50万元,其余州外购房最高贷款额度40万元。同时贷款最高额度不能超过总房价70% , 也不能超过抵押物的70%。(首套房首付不低于总房价的20%,二套房首付不低于总房价的30%)。

  购买商品房最长贷款期限不得超过30年,借款人申请贷款期限不得超过国家法定退休年限。

  借款人的还款能力系数(每月还款额与家庭月收入之比不得大于家庭月收入)。

申请材料

材料名称

具体要求

此列填写材料名称

此列填写材料具体要求:提供材料原件还是复印件、复印件份数、是否收取复印件及份数、是否查验原件等

申请表

柜台领取申请表(加盖所属单位公章)

购房情况

个人的买卖协议 ,买方付款凭据,完税发票

身份证

夫妻双方身份 及户口薄原件  复印件(2份)

婚姻证明

结婚证 离婚证 未婚证(属于哪类) 复印件一份

抵押物

个人 房产证土地使用证复印件各一份

征信报告

个人银行出据(个人信用报告)原件和复印件各一份

房管局

房管中心出据的个人家庭现有房屋登记表

评估报告

不评估

办理流程
收费依据 收费标准
办理时间 上午8.30-12.00 下午2.30-5.30 办理时限
表格下载 样表查看
事项名称 购买商品房办理住房公积金贷款
办理依据
办理机构 宁南县住房公积金 办理地点 宁南县政务中心1号楼4楼 联系电话 4572222
申办条件

  保持缴存职工家庭( 包括借款人 配偶)使用住房公积金个人贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性  宁南县购房的住房公积金个人住房贷款 每户家庭最高额度30万(bu不区分单双职工).保持缴存职工家庭( 包括借款人 配偶)使用住房公积金个人贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。  宁南县购房的住房公积金个人住房贷款 每户家庭最高额度30万(不区分单双职工).在西昌市和成都市购房,最高贷款额度50万元,其余州外购房最高贷款额度40万元。同时贷款最高额度不能超过总房价70% , 也不能超过抵押物的70%。(首套房首付不低于总房价的20%,二套房首付不低于总房价的30%)。

  购买商品房最长贷款期限不得超过30年,借款人申请贷款期限不得超过国家法定退休年限。

  借款人的还款能力系数(每月还款额与家庭月收入之比不得大于家庭月收入)。

申请材料

批文

购买商品房小区的立项批文

建设用地规划许可证

由规划建设局颁发

建筑工程施工许可证

建筑工程管理局颁发

建设用地规划许可证

由规划建设局颁发

建筑工程施工许可证

建筑工程管理局颁发

申请表

柜台领取申请表(加盖所属单位公章)

购房情况

个人购房收据,合同, 转账证明(单位的开户行 开户名 开户账号)

身份证

夫妻双方身份 及户口薄原件  复印件(2份)

婚姻证明

结婚证 离婚证 未婚证(属于哪类) 复印件一份

抵押物

个人(他人) 房产证土地使用证复印件各一份

抵押物产权人

夫妻双方身份证及结婚证 复印件各一份

征信报告

个人银行出据(个人信用报告)原件和复印件各一份

房管局

房管中心出据的个人家庭现有房屋登记表

评估报告

由评估公司出据的个人评估报告

公证书

如抵押物房产属于第三方(他人)作为抵押 因出据司法局公证书

办理流程
收费依据 收费标准
办理时间 上午8.30-12.00 下午2.30-5.30 办理时限
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